2012〜2022年築, 専有面積64.63㎡〜84.63㎡の平均販売価格
東京都
208.6万円/㎡
前年比+44.1%
品川区
224.5万円/㎡
前年比+21.9%
ザ・サンメゾン西大井金子山エルド
東京都品川区西大井四丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩11分
2017年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 74.63㎡の場合
相場
10,896万円
146.0万円/㎡
6,823
9,538
12,253
14,968
AI査定結果
推定相場価格
10,896万円
146.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,538万円〜12,253万円
127.8万円/㎡〜164.2万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ザ・サンメゾン西大井金子山エルド
8,990万円（120.5万円/㎡）/ 1階 / 74.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は114.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 8,990万円 | 120.5万円 | 1階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 6,650万円 | 108.9万円 | 2階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は121.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ザ・サンメゾン西大井金子山エルド 品川区西大井四丁目 | 西大井駅11分 | 8,990万円 | 120.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | リムテラス大井 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 6,780万円 | 91.3万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2014年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/02/07 | パークホームズ品川大井 品川区大井七丁目 | 大森駅11分 | 8,880万円 | 121.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/30 | ザ・パークハウス大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅5分 | 8,980万円 | 125.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/28 | イニシア品川中延ディアスタ 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 7,280万円 | 114.3万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/27 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 7,480万円 | 122.6万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2022/06/17 | ブリリア品川南大井 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 6,190万円 | 90.8万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/25 | イニシア大井町 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 8,480万円 | 120.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2022/09/09 | Brillia品川南大井 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 6,380万円 | 90.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/04 | アールブラン大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅9分 | 6,240万円 | 110.3万円 | 56.55㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス南大井 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 8,380万円 | 123.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2020/09/15 | GB 品川区大井四丁目 | 大井町駅7分 | 7,180万円 | 96.0万円 | 74.82㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 2016年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/26 | オープンレジデンシア品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅3分 | 9,280万円 | 138.7万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/19 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 10,600万円 | 175.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/06 | Brillia品川大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅5分 | 9,280万円 | 160.3万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/28 | ブリリア品川大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅5分 | 9,380万円 | 136.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/08 | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント 品川区東中延二丁目 | 中延駅1分 | 9,680万円 | 152.5万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/09 | ルジェンテ品川南大井フレクシス 品川区南大井二丁目 | 立会川駅8分 | 7,280万円 | 111.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/28 | オーベル戸越公園 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅3分 | 7,780万円 | 112.1万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.1%上昇、品川区では21.9%上昇しています。
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